《凶宅灵异事件》讲述了香港商人马老板买了一栋靠山别墅，种种匪夷所思的事件使他认定是凶宅，上任房东因赌博输掉此别墅后精神失常下落不明，其妻子带着腹中的孩子自杀于别墅。马老板应风水先生要求，高薪请来两男两女四位青年来守夜驱邪。四个90后在守夜的七天里，发生半夜女人和小孩的哭声、楼上楼下的脚步声、走廊的蒙面黑影等一系列的诡异事件。接着男二号和女二号离奇失踪，捡来的流浪狗惨死。面对死亡威胁，男一号和女一号准备逃出去，可是由于种种原因，怎么也出不去。到第七夜，“魔鬼”现身打晕，男一号与“魔鬼”展开殊死搏斗，最后真相令人震惊而深思。
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